14 Boulevard Ferdinand de Lesseps, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Ferdinand de Lesseps, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 13.89 % à celui du n°3 et de n°242.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard Ferdinand de Lesseps, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Siblas-La Loubière.
1 niveau - 534 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siblas à 206 mètres
- - Toulon à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 899 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 646 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 776 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 699 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Ferdinand de Lesseps
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Ferdinand de Lesseps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Ferdinand de Lesseps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Ferdinand de Lesseps, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Ferdinand de Lesseps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Ferdinand de Lesseps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Ferdinand de Lesseps dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Ferdinand de Lesseps par rapport à la voie
Sur Boulevard Ferdinand de Lesseps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 14 Boulevard Ferdinand de Lesseps se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Ferdinand de Lesseps par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Ferdinand de Lesseps se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.27 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard Ferdinand de Lesseps à Toulon
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard Ferdinand de Lesseps est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
