242 Boulevard Ferdinand de Lesseps, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 242 Boulevard Ferdinand de Lesseps, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°14 mais supérieur de 9.49 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 242 Boulevard Ferdinand de Lesseps, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Siblas-La Loubière.
1 niveau - 324 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laporterie à 231 mètres
- - Toulon à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 782 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 591 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 662 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 587 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 242 Boulevard Ferdinand de Lesseps
Aucune vente n'a été recensée au 242 Boulevard Ferdinand de Lesseps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 242 Boulevard Ferdinand de Lesseps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 242 Boulevard Ferdinand de Lesseps, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°242 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 242 Boulevard Ferdinand de Lesseps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 242 Boulevard Ferdinand de Lesseps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 242 Boulevard Ferdinand de Lesseps dans son marché local
Prix du 242 Boulevard Ferdinand de Lesseps par rapport à la voie
Sur Boulevard Ferdinand de Lesseps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 242 Boulevard Ferdinand de Lesseps se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 242 Boulevard Ferdinand de Lesseps par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 242 Boulevard Ferdinand de Lesseps se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 3.6 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 242 Boulevard Ferdinand de Lesseps à Toulon
Le loyer moyen estimé au 242 Boulevard Ferdinand de Lesseps est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
