9 Boulevard Lagane, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 351 €

de 2 049 € à 3 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard Lagane, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°11 et de 2.37 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 9 Boulevard Lagane, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Jean du Var III à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 348 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont St Jean à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 378 mètres
- Collège Voltaire à 293 mètres
- Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 378 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 327 mètres
- Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 327 mètres

Ventes au 9 Boulevard Lagane

Les 0 ventes au 9 Boulevard Lagane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Lagane dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Lagane par rapport à la voie

Sur Boulevard Lagane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 9 Boulevard Lagane se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Lagane par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Lagane se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Toulon et 45.49 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joseph Gasquet, 83000 Toulon(2,775 €)

Avenue de la Roseraie, 83000 Toulon(2,425 €)

Rue Reverdit, 83000 Toulon(2,382 €)

Rue du Mont des Oiseaux, 83000 Toulon(3,279 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Lagane

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Lagane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.