22 Boulevard Leon Bourgeois, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Boulevard Leon Bourgeois, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Jean du Var II à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 2 parkings - 363 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 380 mètres
- - Collège Voltaire à 507 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 774 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 231 mètres
- - Ecole maternelle Le Brusquet à 102 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 249 mètres
Ventes au 22 Boulevard Leon Bourgeois
Les 12 ventes au 22 Boulevard Leon Bourgeois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Leon Bourgeois dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Leon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Boulevard Leon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 22 Boulevard Leon Bourgeois se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Leon Bourgeois par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Leon Bourgeois se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Toulon et 44.66 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Leon Bourgeois
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard Leon Bourgeois
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