61 Boulevard Montesquieu, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 Boulevard Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°29 et de n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 61 Boulevard Montesquieu, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lagoubran.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaillon à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 404 mètres
- - Collège La Marquisanne à 193 mètres
- - Ecole maternelle Basse-Convention à 373 mètres
- - Ecole primaire La Tauriac à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Boulevard Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 61 Boulevard Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Boulevard Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Boulevard Montesquieu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Boulevard Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Boulevard Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Boulevard Montesquieu dans son marché local
Prix du 61 Boulevard Montesquieu par rapport à la voie
Sur Boulevard Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 61 Boulevard Montesquieu se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Boulevard Montesquieu par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Boulevard Montesquieu se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Toulon et -22.42 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 650 € au 61 Boulevard Montesquieu à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 891 € en assurant vous-même les visites, ou 2 446 € si le professionnel les prend en charge.
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