2 Boulevard Pierre Toesca, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 839 €

de 2 536 € à 3 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Pierre Toesca, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°3 et de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 2 Boulevard Pierre Toesca, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Haute Ville-La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Chalucet et jardin public Alexandre Ier à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare (Toulon) à 96 mètres
- Toulon à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 639 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 303 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 442 mètres
- Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 235 mètres
- Ecole maternelle Fort-Rouge à 88 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 273 mètres

Ventes au 2 Boulevard Pierre Toesca

Les 0 ventes au 2 Boulevard Pierre Toesca constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Pierre Toesca dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Pierre Toesca par rapport à la voie

Sur Boulevard Pierre Toesca, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 2 Boulevard Pierre Toesca se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Pierre Toesca par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Pierre Toesca se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Toulon et 34.18 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Albert 1er, 83000 Toulon(2,800 €)

Impasse Mirabeau, 83000 Toulon(2,660 €)

Rue Chalucet, 83000 Toulon(2,657 €)

Avenue Vauban, 83000 Toulon(2,903 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Pierre Toesca

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Pierre Toesca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.