22 Chemin de la Chartreuse, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Chartreuse, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°56.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin de la Chartreuse, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Barre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartreuse à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 806 mètres
- - Collège privé Fénelon à 812 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 806 mètres
- - Ecole maternelle La Serinette à 400 mètres
- - Ecole primaire François Nardi à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Chartreuse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Chartreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Chartreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de la Chartreuse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Chartreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Chartreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Chartreuse dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Chartreuse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chartreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 22 Chemin de la Chartreuse se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Chartreuse par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin de la Chartreuse se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Toulon et 10.99 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin de la Chartreuse à Toulon
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin de la Chartreuse est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
