153 Impasse Baille, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Impasse Baille, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², supérieur de 16.53 % à celui du n°159 et de n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 153 Impasse Baille, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sainte-Musse II.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Services à 224 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 575 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 207 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 598 mètres
- - Ecole maternelle Les Oeillets à 421 mètres
- - Ecole primaire Marius Longepierre à 256 mètres
Ventes au 153 Impasse Baille
Les 3 ventes au 153 Impasse Baille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Impasse Baille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Impasse Baille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°153 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Impasse Baille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Impasse Baille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Impasse Baille dans son marché local
Prix du 153 Impasse Baille par rapport à la voie
Sur Impasse Baille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 153 Impasse Baille se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Impasse Baille par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 153 Impasse Baille se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Toulon et 0.48 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
