159 Impasse Baille, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 159 Impasse Baille, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°165 mais supérieur de 7.06 % à celui du n°193.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 159 Impasse Baille, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sainte-Musse II.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Services à 202 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 557 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 189 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 583 mètres
- - Ecole maternelle Les Oeillets à 416 mètres
- - Ecole primaire Marius Longepierre à 245 mètres
Ventes au 159 Impasse Baille
Une vente a été recensée au 159 Impasse Baille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Impasse Baille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Impasse Baille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°159 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Impasse Baille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Impasse Baille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Impasse Baille dans son marché local
Prix du 159 Impasse Baille par rapport à la voie
Sur Impasse Baille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 159 Impasse Baille se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Impasse Baille par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 159 Impasse Baille se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Toulon et -28.49 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 350 € au 159 Impasse Baille à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 509 € en assurant vous-même les visites, ou 2 254 € si le professionnel les prend en charge.
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