42 Impasse des Camelias, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse des Camelias, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°31 et du 9.33 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Impasse des Camelias, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Roch I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponteil à 63 mètres
- - Toulon à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 719 mètres
- - Collège George Sand à 360 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1320 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 645 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 422 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roch à 323 mètres
Ventes au 42 Impasse des Camelias
Une vente a été recensée au 42 Impasse des Camelias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse des Camelias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse des Camelias, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse des Camelias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse des Camelias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse des Camelias dans son marché local
Prix du 42 Impasse des Camelias par rapport à la voie
Sur Impasse des Camelias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 42 Impasse des Camelias se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse des Camelias par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Impasse des Camelias se situe 30.1 % en dessous de la moyenne de Toulon et 33.84 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Impasse des Camelias à Toulon
Le loyer moyen estimé au 42 Impasse des Camelias est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
