25 Impasse Docteur Valentin Henseling, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse Docteur Valentin Henseling, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
À propos du 25 Impasse Docteur Valentin Henseling, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Les Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0395 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tési à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 772 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 831 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 515 mètres
Ventes au 25 Impasse Docteur Valentin Henseling
Les 142 ventes au 25 Impasse Docteur Valentin Henseling constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse Docteur Valentin Henseling
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse Docteur Valentin Henseling, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Docteur Valentin Henseling
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Docteur Valentin Henseling complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse Docteur Valentin Henseling dans son marché local
Prix du 25 Impasse Docteur Valentin Henseling par rapport à la voie
Sur Impasse Docteur Valentin Henseling, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 25 Impasse Docteur Valentin Henseling se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse Docteur Valentin Henseling par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Docteur Valentin Henseling se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulon et % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
