43 Impasse Docteur Valentin Henseling, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Impasse Docteur Valentin Henseling, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°53 et de 5.5 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 43 Impasse Docteur Valentin Henseling, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Arènes.
2 niveaux - 2 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minorque à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 770 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 825 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Impasse Docteur Valentin Henseling
Aucune vente n'a été recensée au 43 Impasse Docteur Valentin Henseling au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Impasse Docteur Valentin Henseling
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Impasse Docteur Valentin Henseling, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Impasse Docteur Valentin Henseling
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Impasse Docteur Valentin Henseling complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Impasse Docteur Valentin Henseling dans son marché local
Prix du 43 Impasse Docteur Valentin Henseling par rapport à la voie
Sur Impasse Docteur Valentin Henseling, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 43 Impasse Docteur Valentin Henseling se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Impasse Docteur Valentin Henseling par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Impasse Docteur Valentin Henseling se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Toulon et 1.03 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
