53 Impasse Docteur Valentin Henseling, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Impasse Docteur Valentin Henseling, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 53 Impasse Docteur Valentin Henseling, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Arènes.
2 niveaux - 2 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minorque à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 771 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 819 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 501 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 537 mètres
Ventes au 53 Impasse Docteur Valentin Henseling
Une vente a été recensée au 53 Impasse Docteur Valentin Henseling. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Impasse Docteur Valentin Henseling
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Impasse Docteur Valentin Henseling, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Impasse Docteur Valentin Henseling
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Impasse Docteur Valentin Henseling complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Impasse Docteur Valentin Henseling dans son marché local
Prix du 53 Impasse Docteur Valentin Henseling par rapport à la voie
Sur Impasse Docteur Valentin Henseling, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 53 Impasse Docteur Valentin Henseling se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Impasse Docteur Valentin Henseling par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Impasse Docteur Valentin Henseling se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Toulon et 4.9 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
