2 Impasse Francois Marcel, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Francois Marcel, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Impasse Francois Marcel, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Siblas-La Loubière.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siblas à 131 mètres
- - Toulon à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 920 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 659 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 820 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 693 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Francois Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Francois Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Francois Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Francois Marcel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Francois Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Francois Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Francois Marcel dans son marché local
Prix du 2 Impasse Francois Marcel par rapport à la voie
Sur Impasse Francois Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 2 Impasse Francois Marcel se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Francois Marcel par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Francois Marcel se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Toulon et 7.16 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
