7 Impasse Francois Marcel, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Francois Marcel, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 7 Impasse Francois Marcel, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Siblas-La Loubière.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siblas à 161 mètres
- - Toulon à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 940 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 689 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 827 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 727 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Francois Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Francois Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Francois Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Francois Marcel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Francois Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Francois Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Francois Marcel dans son marché local
Prix du 7 Impasse Francois Marcel par rapport à la voie
Sur Impasse Francois Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 7 Impasse Francois Marcel se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Francois Marcel par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Francois Marcel se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Toulon et -0.76 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
