146 Place Biscarre, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Place Biscarre, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°140 et du 8.12 % à celui du n°132.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Place Biscarre, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Siblas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 128 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 248 mètres
- - Toulon à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1257 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 792 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1088 mètres
- - Lycée technologique privé Marie France à 974 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 330 mètres
Ventes au 146 Place Biscarre
Une vente a été recensée au 146 Place Biscarre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Place Biscarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Place Biscarre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°146 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Place Biscarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Place Biscarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Place Biscarre dans son marché local
Prix du 146 Place Biscarre par rapport à la voie
Sur Place Biscarre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 146 Place Biscarre se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Place Biscarre par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Place Biscarre se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Toulon et 14.53 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Place Biscarre à Toulon
Le loyer moyen estimé au 146 Place Biscarre est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
