6 Place de la Poissonnerie, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de la Poissonnerie, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°7 et de 21.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de la Poissonnerie, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Lafayette à 109 mètres
- - Toulon à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 312 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 420 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 455 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 312 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 48 mètres
Ventes au 6 Place de la Poissonnerie
Une vente a été recensée au 6 Place de la Poissonnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de la Poissonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de la Poissonnerie, 180 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Poissonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Poissonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de la Poissonnerie dans son marché local
Prix du 6 Place de la Poissonnerie par rapport à la voie
Sur Place de la Poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 6 Place de la Poissonnerie se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de la Poissonnerie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de la Poissonnerie se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Toulon et 20.59 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de la Poissonnerie à Toulon
Le loyer moyen estimé au 6 Place de la Poissonnerie est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
