12 Rue Bosano, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 570 €

de 2 202 € à 3 348 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue Bosano, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°14 et de 9.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 Rue Bosano, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole élémentaire des Trois-Quartiers à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunant à 214 mètres
- Toulon à 1255 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Service général à 525 mètres
- Collège Django Reinhardt à 726 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 480 mètres
- Lycée professionnel privé La Colette à 166 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 182 mètres
- Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 304 mètres

Ventes au 12 Rue Bosano

Les 3 ventes au 12 Rue Bosano donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juin 2023

101 200 €(4 613 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•21.94 m²

12 Rue Bosano, 83000 Toulon

26 septembre 2022

47 000 €(2 102 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•22.36 m²

12 Rue Bosano, 83000 Toulon

27 juin 2022

99 106 €(2 089 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.44 m²

12 Rue Bosano, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Bosano dans son marché local

Prix du 12 Rue Bosano par rapport à la voie

Sur Rue Bosano, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 12 Rue Bosano se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Bosano par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bosano se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Toulon et 40.41 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dragon, 83000 Toulon(2,585 €)

Impasse Bosano, 83000 Toulon(2,705 €)

Traverse Bosano, 83000 Toulon(2,976 €)

Boulevard Desaix, 83000 Toulon(2,330 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Bosano

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bosano apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.