86 Rue Cassini, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Cassini, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°116 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 86 Rue Cassini, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Arènes.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 926 mètres
- - Collège La Marquisanne à 960 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 293 mètres
- - Ecole primaire Riviere-Neuve 2 à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Cassini
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Cassini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Cassini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Cassini, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Cassini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Cassini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Cassini dans son marché local
Prix du 86 Rue Cassini par rapport à la voie
Sur Rue Cassini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 86 Rue Cassini se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Cassini par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Cassini se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 8.14 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
