46 Rue Cassini, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Cassini, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°86 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 46 Rue Cassini, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Arènes.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerites à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 953 mètres
- - Collège Pierre Puget à 987 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 263 mètres
- - Ecole primaire Riviere-Neuve 2 à 231 mètres
Ventes au 46 Rue Cassini
Une vente a été recensée au 46 Rue Cassini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Cassini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Cassini, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Cassini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Cassini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Cassini dans son marché local
Prix du 46 Rue Cassini par rapport à la voie
Sur Rue Cassini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 46 Rue Cassini se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Cassini par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Cassini se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Toulon et -1.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
