46 Rue Cassini, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 020 €

de 3 539 € à 5 119 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 46 Rue Cassini, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°86 et de 3.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 46 Rue Cassini, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Arènes.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marguerites à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 953 mètres
- Collège Pierre Puget à 987 mètres
- Ecole maternelle Riviere-Neuve à 263 mètres
- Ecole primaire Riviere-Neuve 2 à 231 mètres

Ventes au 46 Rue Cassini

Une vente a été recensée au 46 Rue Cassini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2022

400 000 €(3 571 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

46 Rue Cassini, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Cassini dans son marché local

Prix du 46 Rue Cassini par rapport à la voie

Sur Rue Cassini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 46 Rue Cassini se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Cassini par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Cassini se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Toulon et -18.95 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Forgentier, 83000 Toulon(4,221 €)

Rue de la Martinique, 83000 Toulon(4,582 €)

Avenue des Arenes, 83000 Toulon(4,492 €)

Impasse Cassini, 83000 Toulon(4,561 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Cassini

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Cassini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.