38 Rue de Geneve, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Geneve, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°45 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 Rue de Geneve, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Jean du Var II.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 351 mètres
- - Collège Voltaire à 513 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 835 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 342 mètres
- - Ecole maternelle Le Brusquet à 125 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Geneve
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Geneve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Geneve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Geneve, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Geneve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Geneve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Geneve dans son marché local
Prix du 38 Rue de Geneve par rapport à la voie
Sur Rue de Geneve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 38 Rue de Geneve se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Geneve par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Geneve se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Toulon et -19.87 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
