45 Rue de Geneve, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Geneve, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 45 Rue de Geneve, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Jean du Var II.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 344 mètres
- - Collège Voltaire à 509 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 846 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 344 mètres
- - Ecole maternelle Le Brusquet à 136 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Geneve
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Geneve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Geneve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Geneve, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Geneve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Geneve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Geneve dans son marché local
Prix du 45 Rue de Geneve par rapport à la voie
Sur Rue de Geneve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 45 Rue de Geneve se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Geneve par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Geneve se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Toulon et -20.01 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
