14 Rue Dragon, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Dragon, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°8 et du 4.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 14 Rue Dragon, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Champ de Mars I.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubière à 208 mètres
- - Toulon à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 474 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 691 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 430 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 166 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 161 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Dragon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Dragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Dragon, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Dragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Dragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Dragon dans son marché local
Prix du 14 Rue Dragon par rapport à la voie
Sur Rue Dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 14 Rue Dragon se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Dragon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Dragon se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Toulon et -10.5 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
