8 Rue Dragon, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 506 €

de 3 944 € à 4 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Dragon, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 et de 12.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 8 Rue Dragon, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Champ de Mars I.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole élémentaire des Trois-Quartiers à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loubière à 225 mètres
- Toulon à 1249 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Service général à 486 mètres
- Collège Django Reinhardt à 689 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 446 mètres
- Lycée professionnel privé La Colette à 164 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 152 mètres
- Ecole primaire Le Brusquet à 300 mètres

Ventes au 8 Rue Dragon

Les 0 ventes au 8 Rue Dragon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Dragon dans son marché local

Prix du 8 Rue Dragon par rapport à la voie

Sur Rue Dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 8 Rue Dragon se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Dragon par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Dragon se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Toulon et -9.15 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Bosano, 83000 Toulon(4,496 €)

Rue Bosano, 83000 Toulon(4,494 €)

Impasse Bosano, 83000 Toulon(4,510 €)

Avenue Emile Barla, 83000 Toulon(4,582 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Dragon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.