2 Rue Dragon, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 002 €

de 3 174 € à 4 721 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Dragon, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 11.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Dragon, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Catherine.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole élémentaire des Trois-Quartiers à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunant à 191 mètres
- Toulon à 1300 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Service général à 524 mètres
- Collège Django Reinhardt à 686 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 492 mètres
- Lycée professionnel privé La Colette à 115 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 138 mètres
- Ecole primaire Le Brusquet à 286 mètres

Ventes au 2 Rue Dragon

Une vente a été recensée au 2 Rue Dragon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2020

380 000 €(2 774 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•137 m²

2 Rue Dragon, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Dragon dans son marché local

Prix du 2 Rue Dragon par rapport à la voie

Sur Rue Dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 2 Rue Dragon se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Dragon par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dragon se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Toulon et -19.31 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Bosano, 83000 Toulon(4,496 €)

Rue Bosano, 83000 Toulon(4,494 €)

Impasse Bosano, 83000 Toulon(4,510 €)

Avenue Emile Barla, 83000 Toulon(4,582 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Dragon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.