22 Rue du Senegal, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 686 €

de 2 304 € à 3 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Senegal, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°23 et de 2.95 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Rue du Senegal, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Siblas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 194 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleuri à 156 mètres
- Toulon à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1317 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Missions à 885 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1203 mètres
- Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 1041 mètres
- Ecole maternelle La Loubiere à 686 mètres
- Ecole primaire Val Fleuri à 221 mètres

Ventes au 22 Rue du Senegal

Les 0 ventes au 22 Rue du Senegal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Senegal dans son marché local

Prix du 22 Rue du Senegal par rapport à la voie

Sur Rue du Senegal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 22 Rue du Senegal se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Senegal par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Senegal se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Toulon et 37.72 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Bergerie, 83000 Toulon(2,754 €)

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Traverse de la Bergerie, 83000 Toulon(2,759 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Senegal

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Senegal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.