31 Rue du Senegal, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 609 €

de 2 300 € à 3 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Senegal, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue du Senegal, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Siblas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleuri à 151 mètres
- Toulon à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame des Missions à 896 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1206 mètres
- Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 1042 mètres
- Ecole maternelle La Loubiere à 699 mètres
- Ecole primaire Val Fleuri à 210 mètres

Ventes au 31 Rue du Senegal

Les 0 ventes au 31 Rue du Senegal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Senegal dans son marché local

Prix du 31 Rue du Senegal par rapport à la voie

Sur Rue du Senegal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 31 Rue du Senegal se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Senegal par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Senegal se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Toulon et 39.51 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Bergerie, 83000 Toulon(2,754 €)

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Traverse de la Bergerie, 83000 Toulon(2,759 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Senegal

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Senegal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.