9 Rue du Senegal, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Senegal, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°43 mais supérieur de 7.14 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue du Senegal, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Siblas.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 143 mètres
- - Toulon à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1302 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 894 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1188 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 1025 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 678 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 214 mètres
Ventes au 9 Rue du Senegal
Une vente a été recensée au 9 Rue du Senegal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Senegal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Senegal, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Senegal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Senegal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Senegal dans son marché local
Prix du 9 Rue du Senegal par rapport à la voie
Sur Rue du Senegal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 040 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 9 Rue du Senegal se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Senegal par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Senegal se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 20.8 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
