9 Rue du Senegal, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Senegal, affiche un prix moyen de 5 531 €/m², supérieur de 9.83 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du Senegal, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Siblas.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 143 mètres
- - Toulon à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1302 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 894 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1188 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 1025 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 678 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 214 mètres
Ventes au 9 Rue du Senegal
Une vente a été recensée au 9 Rue du Senegal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Senegal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Senegal, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Senegal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Senegal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Senegal dans son marché local
Prix du 9 Rue du Senegal par rapport à la voie
Sur Rue du Senegal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 036 €/m². Avec un prix moyen de 5 531 €/m², le 9 Rue du Senegal se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Senegal par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Senegal se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 9.66 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 276 550 € au 9 Rue du Senegal à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 914 € en assurant vous-même les visites, ou 3 457 € si le professionnel les prend en charge.
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