81 Rue du Velodrome, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 180 €

de 2 445 € à 3 691 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 Rue du Velodrome, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°54 mais supérieur de 18.39 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 81 Rue du Velodrome, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Valbertrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arènes à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 979 mètres
- Collège Les Pins d'Alep à 831 mètres
- Ecole maternelle Riviere-Neuve à 314 mètres
- Ecole primaire privée Jean XXIII à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue du Velodrome

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue du Velodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue du Velodrome dans son marché local

Prix du 81 Rue du Velodrome par rapport à la voie

Sur Rue du Velodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 81 Rue du Velodrome se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue du Velodrome par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue du Velodrome se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 26.25 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Laplace, 83000 Toulon(3,444 €)

Impasse Tesi, 83000 Toulon(3,090 €)

Chemin de Forgentier, 83000 Toulon(2,849 €)

Impasse Jaine, 83000 Toulon(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue du Velodrome

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue du Velodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.