37 Rue Fiandino, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Fiandino, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°44 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 37 Rue Fiandino, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Palasse-Collet de Gipon.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnière à 97 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 574 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 647 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Suve à 359 mètres
Ventes au 37 Rue Fiandino
Une vente a été recensée au 37 Rue Fiandino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Fiandino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Fiandino, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Fiandino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Fiandino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Fiandino dans son marché local
Prix du 37 Rue Fiandino par rapport à la voie
Sur Rue Fiandino, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 37 Rue Fiandino se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Fiandino par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Fiandino se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Toulon et -8.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
