44 Rue Fiandino, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 513 €

de 3 498 € à 5 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Fiandino, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², supérieur de 11.05 % à celui du n°37 et de 0.6 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 44 Rue Fiandino, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Palasse-Collet de Gipon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cressonnière à 106 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 578 mètres
- Collège Maurice Genevoix à 640 mètres
- Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 651 mètres
- Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 283 mètres
- Ecole élémentaire Pont du Suve à 370 mètres

Ventes au 44 Rue Fiandino

Les 0 ventes au 44 Rue Fiandino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Fiandino dans son marché local

Prix du 44 Rue Fiandino par rapport à la voie

Sur Rue Fiandino, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 44 Rue Fiandino se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Fiandino par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Fiandino se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Toulon et -9.01 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Leon Isnard, 83000 Toulon(4,843 €)

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Biens en vente à proximité du 44 Rue Fiandino

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Fiandino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.