44 Rue Fiandino, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Fiandino, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 44 Rue Fiandino, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Palasse-Collet de Gipon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnière à 106 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 578 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 640 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 651 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Suve à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Fiandino
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Fiandino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Fiandino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Fiandino, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Fiandino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Fiandino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Fiandino dans son marché local
Prix du 44 Rue Fiandino par rapport à la voie
Sur Rue Fiandino, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 44 Rue Fiandino se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Fiandino par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Fiandino se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Toulon et 1.98 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
