63 Rue Fiandino, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Fiandino, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°73 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 63 Rue Fiandino, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Palasse-Collet de Gipon.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnière à 123 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 599 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 655 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 672 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Suve à 371 mètres
Ventes au 63 Rue Fiandino
Une vente a été recensée au 63 Rue Fiandino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Fiandino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Fiandino, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Fiandino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Fiandino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Fiandino dans son marché local
Prix du 63 Rue Fiandino par rapport à la voie
Sur Rue Fiandino, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 63 Rue Fiandino se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Fiandino par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Fiandino se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Toulon et 6.91 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
