24 Rue George Sand, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue George Sand, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Champ de Mars I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 72 logements - 2 locaux - 847 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amigas à 100 mètres
- - Toulon à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 237 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 513 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 235 mètres
- - Lycée technologique privé Marie France à 109 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 222 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 251 mètres
Ventes au 24 Rue George Sand
Les 4 ventes au 24 Rue George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 24 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 24 Rue George Sand se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue George Sand par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue George Sand se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Toulon et 42.18 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue George Sand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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