36 Rue Henri Poincare, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Henri Poincare, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°49 et de 14.99 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
À propos du 36 Rue Henri Poincare, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Dutasta-Mayol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 17 logements - 1 local - 238 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pie X à 39 mètres
- - Toulon à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 195 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 363 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 242 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 284 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 164 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 270 mètres
Ventes au 36 Rue Henri Poincare
Les 4 ventes au 36 Rue Henri Poincare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Henri Poincare dans son marché local
Prix du 36 Rue Henri Poincare par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 36 Rue Henri Poincare se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Henri Poincare par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Henri Poincare se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Toulon et 31.59 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
