58 Rue Henri Poincare, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Henri Poincare, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°49 et de 13.03 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 58 Rue Henri Poincare, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Dutasta-Mayol à dominante résidentielle.
9 niveaux - 27 logements - 278 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pie X à 12 mètres
- - Toulon à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 208 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 337 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 260 mètres
- - Lycée technologique privé Marie France à 311 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 155 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 276 mètres
Ventes au 58 Rue Henri Poincare
Les 8 ventes au 58 Rue Henri Poincare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Henri Poincare dans son marché local
Prix du 58 Rue Henri Poincare par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 58 Rue Henri Poincare se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Henri Poincare par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Henri Poincare se situe 37.38 % en dessous de la moyenne de Toulon et 40.51 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
