49 Rue Henri Poincare, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Henri Poincare, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°36 mais supérieur de 9.04 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 49 Rue Henri Poincare, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Champ de Mars II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1020 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pie X à 30 mètres
- - Toulon à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 219 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 344 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 266 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 292 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 140 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Henri Poincare
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Henri Poincare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Henri Poincare dans son marché local
Prix du 49 Rue Henri Poincare par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 49 Rue Henri Poincare se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Henri Poincare par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Henri Poincare se situe 31.72 % en dessous de la moyenne de Toulon et 35.13 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
