13 Rue Marcel Sembat, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 435 €

de 1 790 € à 3 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Marcel Sembat, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 et de 9.73 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 Rue Marcel Sembat, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Pont du Las II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponteil à 193 mètres
- Toulon à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 636 mètres
- Collège George Sand à 246 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1164 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 705 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 233 mètres
- Ecole primaire Saint-Roch à 107 mètres

Ventes au 13 Rue Marcel Sembat

Les 0 ventes au 13 Rue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 13 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 13 Rue Marcel Sembat se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Marcel Sembat par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marcel Sembat se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Toulon et 43.54 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Felix Banette, 83000 Toulon(2,289 €)

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Avenue de l’Elysee, 83000 Toulon(2,290 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.