17 Rue Marcel Sembat, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 363 €

de 1 751 € à 3 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Marcel Sembat, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 17 Rue Marcel Sembat, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pont du Las II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponteil à 202 mètres
- Toulon à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 626 mètres
- Collège George Sand à 237 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1165 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 716 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 226 mètres
- Ecole primaire Saint-Roch à 103 mètres

Ventes au 17 Rue Marcel Sembat

Une vente a été recensée au 17 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2022

430 000 €(4 175 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•103 m²

17 Rue Marcel Sembat, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 17 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 17 Rue Marcel Sembat se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Marcel Sembat par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Marcel Sembat se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Toulon et 45.21 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d’Arc, 83000 Toulon(2,265 €)

Rue Felix Banette, 83000 Toulon(2,289 €)

Carrefour Antonin Chaude, 83000 Toulon(2,076 €)

Avenue de l’Elysee, 83000 Toulon(2,290 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.