19 Rue Marcel Sembat, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 366 €

de 1 753 € à 3 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Marcel Sembat, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 19 Rue Marcel Sembat, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pont du Las II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponteil à 209 mètres
- Toulon à 918 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 619 mètres
- Collège George Sand à 229 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1166 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 724 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 221 mètres
- Ecole primaire Saint-Roch à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 19 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 19 Rue Marcel Sembat se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Marcel Sembat par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Marcel Sembat se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Toulon et 45.14 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Elysee, 83000 Toulon(2,290 €)

Boulevard Bauchiere, 83000 Toulon(2,365 €)

Carrefour Antonin Chaude, 83000 Toulon(2,076 €)

Chemin de Plaisance, 83000 Toulon(2,332 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.