3 Rue Marcel Sembat, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Marcel Sembat, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pont du Las II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 60 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponteil à 168 mètres
- - Toulon à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 665 mètres
- - Collège George Sand à 275 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1159 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 675 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 255 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roch à 122 mètres
Ventes au 3 Rue Marcel Sembat
Les 3 ventes au 3 Rue Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 3 Rue Marcel Sembat se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Sembat par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marcel Sembat se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Toulon et 45.24 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Marcel Sembat
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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