7 Rue Marcel Sembat, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 153 €

de 1 742 € à 2 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Marcel Sembat, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 13.71 % à celui du n°9 et de 2.93 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Marcel Sembat, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pont du Las II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponteil à 181 mètres
- Toulon à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 650 mètres
- Collège George Sand à 260 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1161 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 691 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 243 mètres
- Ecole primaire Saint-Roch à 113 mètres

Ventes au 7 Rue Marcel Sembat

Une vente a été recensée au 7 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2022

270 000 €(4 426 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•61 m²

7 Rue Marcel Sembat, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 7 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 7 Rue Marcel Sembat se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Marcel Sembat par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Marcel Sembat se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Toulon et 50.08 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d’Arc, 83000 Toulon(2,265 €)

Rue Felix Banette, 83000 Toulon(2,289 €)

Carrefour Antonin Chaude, 83000 Toulon(2,076 €)

Avenue de l’Elysee, 83000 Toulon(2,290 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.