8 Rue Marcel Sembat, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 344 €

de 1 742 € à 3 335 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Marcel Sembat, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et de 0.89 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.

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À propos du 8 Rue Marcel Sembat, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Pont du Las II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 89 logements - 1286 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0773 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponteil à 196 mètres
- Toulon à 922 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 623 mètres
- Collège George Sand à 234 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1174 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 717 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 235 mètres
- Ecole primaire Saint-Roch à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 8 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 8 Rue Marcel Sembat se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marcel Sembat par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marcel Sembat se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Toulon et 45.65 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d’Arc, 83000 Toulon(2,261 €)

Rue Felix Banette, 83000 Toulon(2,295 €)

Carrefour Antonin Chaude, 83000 Toulon(2,082 €)

Avenue de l’Elysee, 83000 Toulon(2,295 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.