280 Rue Melpomene, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Rue Melpomene, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°129 et de 7.09 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 222 logements.
À propos du 280 Rue Melpomene, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sainte-Musse II à dominante résidentielle.
9 niveaux - 222 logements - 3738 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oeillets à 156 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 456 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 411 mètres
- - Ecole maternelle Les Oeillets à 180 mètres
- - Ecole primaire Marius Longepierre à 322 mètres
Ventes au 280 Rue Melpomene
Les 2 ventes au 280 Rue Melpomene donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Rue Melpomene dans son marché local
Prix du 280 Rue Melpomene par rapport à la voie
Sur Rue Melpomene, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 280 Rue Melpomene se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Rue Melpomene par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 280 Rue Melpomene se situe 18 % en dessous de la moyenne de Toulon et 22.26 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
