35 Rue Michel de Bourges, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 514 €

de 2 197 € à 3 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Michel de Bourges, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Rue Michel de Bourges, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pont du Las I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bidouré à 135 mètres
- Toulon à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 512 mètres
- Collège George Sand à 146 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1182 mètres
- Lycée général et technologique Bonaparte à 795 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 162 mètres
- Ecole primaire Saint-Roch à 139 mètres

Ventes au 35 Rue Michel de Bourges

Les 0 ventes au 35 Rue Michel de Bourges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Michel de Bourges dans son marché local

Prix du 35 Rue Michel de Bourges par rapport à la voie

Sur Rue Michel de Bourges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 35 Rue Michel de Bourges se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Michel de Bourges par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Michel de Bourges se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Toulon et 41.71 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marcel Sembat, 83000 Toulon(2,310 €)

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Rue Saint Laurent, 83000 Toulon(2,254 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Michel de Bourges

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Michel de Bourges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.