3 Rue Mirabeau, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 476 €

de 1 964 € à 3 057 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 542 €

de 2 386 € à 12 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Mirabeau, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°8 et de 1.67 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Mirabeau, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Haute Ville-La Gare.
7 niveaux - 1014 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Chalucet et jardin public Alexandre Ier à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare (Toulon) à 73 mètres
- Toulon à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 574 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 269 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 380 mètres
- Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 201 mètres
- Ecole maternelle Fort-Rouge à 66 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 281 mètres

Ventes au 3 Rue Mirabeau

Les 0 ventes au 3 Rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 3 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 3 Rue Mirabeau se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Mirabeau par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mirabeau se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Toulon et 42.59 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon(2,822 €)

Boulevard Pierre Toesca, 83000 Toulon(2,627 €)

Avenue Vauban, 83000 Toulon(2,903 €)

Rue Chalucet, 83000 Toulon(2,657 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.