95 Rue Montebello, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 004 €

de 2 583 € à 3 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 371 €

de 2 910 € à 4 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 95 Rue Montebello, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°98 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 95 Rue Montebello, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Les Lices.
1 niveau - 521 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Chalucet et jardin public Alexandre Ier à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvois à 55 mètres
- Toulon à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 666 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 268 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 481 mètres
- Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 242 mètres
- Ecole maternelle Fort-Rouge à 242 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 531 mètres

Ventes au 95 Rue Montebello

Les 0 ventes au 95 Rue Montebello constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 Rue Montebello dans son marché local

Prix du 95 Rue Montebello par rapport à la voie

Sur Rue Montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 95 Rue Montebello se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Rue Montebello par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Montebello se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 30.35 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paulin de Montety, 83000 Toulon(2,847 €)

Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945, 83000 Toulon(2,719 €)

Boulevard Commandant Joseph Nicolas, 83000 Toulon(2,465 €)

Rue Dumont d’Urville, 83000 Toulon(3,073 €)

Biens en vente à proximité du 95 Rue Montebello

Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue Montebello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.