Avenue Rene Cassin, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Rene Cassin, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 337 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Rene Cassin dans son marché local
Prix Avenue Rene Cassin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Rene Cassin se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de Toulon et 30.57 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Rene Cassin à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue Rene Cassin est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Rene Cassin
Les ventes enregistrées Avenue Rene Cassin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Rene Cassin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Musse A57 à 69 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 569 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 909 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2692 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 589 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 523 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 674 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Rene Cassin
Adresses Avenue Rene Cassin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Rene Cassin, classées par tranches de numéros.
