2 Rue Octave Virgily, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 631 €

de 1 956 € à 3 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Octave Virgily, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°3 et de 12.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 2 Rue Octave Virgily, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Brunet-Font Pré à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brunet à 60 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1070 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 774 mètres
- Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 392 mètres
- Ecole maternelle Brunet-Barentine à 183 mètres
- Ecole primaire Brunet 2 à 250 mètres

Ventes au 2 Rue Octave Virgily

Les 0 ventes au 2 Rue Octave Virgily constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Octave Virgily dans son marché local

Prix du 2 Rue Octave Virgily par rapport à la voie

Sur Rue Octave Virgily, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 2 Rue Octave Virgily se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Octave Virgily par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Octave Virgily se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Toulon et 39 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Andre Ampere, 83000 Toulon(2,911 €)

Avenue Colonel Picot, 83000 Toulon(2,853 €)

Avenue Brindejonc des Moulinais, 83000 Toulon(2,692 €)

Rue Daucourt, 83000 Toulon(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Octave Virgily

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Octave Virgily apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.