3 Rue Octave Virgily, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 578 €

de 1 957 € à 3 753 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Octave Virgily, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°2 mais supérieur de 10.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Octave Virgily, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Brunet-Font Pré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brunet à 54 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1064 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 782 mètres
- Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 397 mètres
- Ecole maternelle Brunet-Barentine à 193 mètres
- Ecole primaire Brunet 2 à 257 mètres

Ventes au 3 Rue Octave Virgily

Une vente a été recensée au 3 Rue Octave Virgily. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2025

220 000 €(2 444 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

3 Rue Octave Virgily, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Octave Virgily dans son marché local

Prix du 3 Rue Octave Virgily par rapport à la voie

Sur Rue Octave Virgily, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 3 Rue Octave Virgily se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Octave Virgily par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Octave Virgily se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Toulon et 40.23 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Andre Ampere, 83000 Toulon(2,911 €)

Avenue Colonel Picot, 83000 Toulon(2,853 €)

Avenue Brindejonc des Moulinais, 83000 Toulon(2,692 €)

Rue Daucourt, 83000 Toulon(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Octave Virgily

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Octave Virgily apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.