3 Rue Paulin Guerin, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 923 €

de 2 590 € à 3 329 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Paulin Guerin, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 23.65 % à celui du n°4 et de 4.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Paulin Guerin, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Haute Ville-La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 313 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Chalucet et jardin public Alexandre Ier à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 95 mètres
- Toulon à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 476 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 269 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 296 mètres
- Lycée général et technologique Bonaparte à 162 mètres
- Ecole maternelle Fort-Rouge à 167 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 325 mètres

Ventes au 3 Rue Paulin Guerin

Une vente a été recensée au 3 Rue Paulin Guerin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2020

284 000 €(2 305 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•123.2 m²

3 Rue Paulin Guerin, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Paulin Guerin dans son marché local

Prix du 3 Rue Paulin Guerin par rapport à la voie

Sur Rue Paulin Guerin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 3 Rue Paulin Guerin se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paulin Guerin par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paulin Guerin se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 32.23 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Vauban, 83000 Toulon(2,903 €)

Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon(2,822 €)

Rue Nicolas Peiresc, 83000 Toulon(2,864 €)

Boulevard Marechal Leclerc, 83000 Toulon(3,199 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Paulin Guerin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paulin Guerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.